樓上水管漏水 法院依法判決
來源:白銀政法網(wǎng)
責(zé)任編輯:薛皓方
發(fā)布時間:2019-12-24
本網(wǎng)訊 俗話說,遠(yuǎn)親不如近鄰,然而郭先生最近卻遇上了一件煩心事,自家房屋被樓上鄰居家水管漏水,造成房屋多處受損,郭先生多次主動銜接處理此事,但鄰居態(tài)度消極,始終未達(dá)成賠償協(xié)議。白銀市平川區(qū)人民法院近期審理了這起因樓上房屋漏水引發(fā)樓下業(yè)主訴訟的財產(chǎn)損害賠償糾紛。
2019年6月郭先生發(fā)現(xiàn)其房屋頂衛(wèi)生間、臥室、過廳有漏水,墻面白灰層因漏水嚴(yán)重脫落,郭先生與胡女士多次協(xié)商此事,但鄰居胡女士卻只答應(yīng)處理過水部分,其余不予理會。后在郭先生的請求下,平川區(qū)興平路街道育才社區(qū)調(diào)解委員會多次組織原被告雙方進(jìn)行調(diào)解,但是始終未能達(dá)成一致意見。為維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告無提起民事訴訟。
法院審理認(rèn)為,公民的合法財產(chǎn)權(quán)益受法律保護(hù),侵害公民的合法財產(chǎn)權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。原告對所有的房屋依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請求損害賠償。被告居住的房屋發(fā)生跑水損壞了原告居住的房屋,損害了原告的合法財產(chǎn)權(quán)益,負(fù)有過錯責(zé)任,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。被告經(jīng)合法傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭。原告舉證證明其房屋在發(fā)生損害后翻新墻面恢復(fù)至原狀態(tài)需要花費3616.34元,法庭予以采信,是對其訴訟權(quán)利的放棄。法院依法判決,被告胡女士賠償原告郭先生財產(chǎn)損失3600元,于本判決生效之日起十五日內(nèi)一次性付清。(白銀市平川區(qū)人民法院供稿)