9月16日，景泰縣法院成功調(diào)處了一起因按揭貸款購(gòu)房逾期還款發(fā)生的借款合同糾紛，案件的妥善化解取得了良好的社會(huì)效果和法律效果。

 

2014年9月1日，原告中國(guó)工商銀行股份有限公司景泰支行與被告寇某某及某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同》。約定被告寇某某向原告借款135000元，借款用途為購(gòu)房，借款期限10年，還款方式為按月等額本息；同時(shí)約定，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)上述借款本息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)等費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2014年9月5日，原告按約向被告寇某某放貸款135000元，約定借款年利率6.8775％，到期日為2024年9月5日。起初借款人寇某某按月打房款，自新冠肺炎疫情發(fā)生后，作為個(gè)體工商戶的寇某某也受到影響，2021年3月起連續(xù)六個(gè)月未打房款。截止2021年6月30日尚欠銀行貸款本息59370.25元。后經(jīng)銀行多次催收均無(wú)結(jié)果，遂訴至景泰縣人民法院。

 

辦案法官接手這起案件后，作了深入細(xì)致的了解和分析，這起案件看似是一起普通的借款合同糾紛，但實(shí)際上是牽扯老百姓民生的住房安居大事；寇某某為個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)小本生意多年積蓄購(gòu)買(mǎi)了唯一的一套商品房，因受到疫情影響，生意不景氣，加之還有別人欠其貨款未收回，所以沒(méi)有按時(shí)向銀行打房貸。對(duì)此，辦案法官耐心向原告方作調(diào)解工作，希望能夠互諒互讓、共度難關(guān)。最終，原告銀行方面表示同情和諒解，被告寇某某表示在今后將按時(shí)還房款，不再發(fā)生違約情況，原、被告雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，確定從2021年10月開(kāi)始，由被告寇某某分36月向原告中國(guó)工商銀行股份有限公司景泰支行償還案涉借款本息59370.25元，并由某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。