靖遠(yuǎn)縣人民法院劉川法庭轄區(qū)土地面積廣闊，外來人口眾多，因土地流轉(zhuǎn)、租賃所引發(fā)的糾紛呈逐年上漲趨勢。

2016年10月，丁某租賃楊某位于S341線的耕地2.5畝用于種植果樹，雙方在第三人的見證下簽訂了《租地協(xié)議》，約定：租期5年，每年租金2500元，租金一年一結(jié)。2017—2018年，丁某按約將租金轉(zhuǎn)給楊某，但從2019年開始，楊某以沒錢為由推脫支付租金，楊某多次催要無果。2022年初，楊某路過該耕地，發(fā)現(xiàn)耕地上有多處被水沖出的大坑，遂訴至法院，要求丁某立即向楊某支付租地租金7500元，并恢復(fù)耕地原狀。

劉川法庭經(jīng)過調(diào)查得知，丁某租賃該土地是為了種樹，但該地塊劉川電灌上水時(shí)間較晚，根本不適合種植果樹。剛開始，丁某還抱有希望，但到了第三年，原先栽種的很多樹苗已經(jīng)枯死，丁某無奈便要與楊某解除合同，楊某不同意。合同期限屆滿后，楊某訴至法院，打算通過訴訟途徑解決該糾紛，但丁某認(rèn)為，該土地租賃合同屬實(shí)，但由于劉川電灌上水晚，無法實(shí)現(xiàn)合同目的，且該土地已撂荒三年，自己無任何收益，遂不愿支付楊某土地租賃費(fèi)及土地平整相關(guān)費(fèi)用。

 

對(duì)此，劉川法庭審判團(tuán)隊(duì)耐心對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行了調(diào)解。審判團(tuán)隊(duì)引導(dǎo)雙方當(dāng)事人換位思考，相互體諒對(duì)方的難處，土地租賃原本是一件互惠互利的事情，誰都不想這樣的結(jié)果發(fā)生。但既然不好的結(jié)果已經(jīng)發(fā)生了，雙方就該本著協(xié)商解決的原則，相互作出讓步。經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)調(diào)解，雙方當(dāng)事人握手言和，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，楊某放棄了部分請(qǐng)求，丁某向楊某支付租地租金6000元，壓在原、被告心頭長達(dá)三年的麻煩事情終于解決了。

 

調(diào)和糾紛不平事，解開心中千千結(jié)。該案的成功調(diào)解，是劉川法庭團(tuán)隊(duì)耐心細(xì)致調(diào)解誠意所致，更是當(dāng)事人誠信互利、友好協(xié)商的結(jié)果，不僅實(shí)現(xiàn)了息訴止?fàn)幍牧己梅尚Ч舱宫F(xiàn)了人民法官司法為民的價(jià)值追求。