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近日,景泰縣人民法院民事審判庭成功調(diào)解一起房屋買賣合同糾紛,最大程度保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益,得到雙方當(dāng)事人的高度認(rèn)可,取得了良好的法律效果和社會效果。
2010年5月,被告寇某、張某夫妻二人將其建設(shè)的某小區(qū)一間車庫以50000元價格出售給被告王某,王某簡單裝修后于2013年以95000元的價格出售給原告趙某,雙方并簽訂售購車庫協(xié)議。2021年9月,景泰縣人民政府在老舊小區(qū)改造時認(rèn)定上述車庫為違章建筑,依法予以拆除。原告多次找被告溝通無果后,為維護自身的合法權(quán)益,遂將王某、寇某、張某三人訴訟至景泰法院。
辦案過程中,承辦法官在充分了解案情后,認(rèn)為該案事實清楚,且該類案件具有一定的普遍性,遂組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解。辦案法官一次次的釋法明理、分析利弊,在經(jīng)過兩個多小時的傾心調(diào)解下,最終雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議,被告王某、寇某、張某共同承擔(dān)退還原告趙某47500元購房款,其中寇某和張某承擔(dān)23750元、王某承擔(dān)23750元,并當(dāng)庭履行完畢。該案從立案到結(jié)案,用時僅8天。
下一步,景泰縣法院將扎實推進“三抓三促”行動,充分發(fā)揮法院“定分止?fàn)帯甭毮茏饔?,主動?chuàng)穩(wěn),不斷加大涉民生案件調(diào)解力度,促進矛盾糾紛實質(zhì)化解,不斷提升群眾的司法滿意度和獲得感。