近日，會寧縣法院審管辦成功調(diào)解一起涉企租賃合同糾紛案件。承辦法官耐心調(diào)解，為訴訟雙方尋求權(quán)益平衡點(diǎn)，既公正高效化解了糾紛，又最大限度維護(hù)了原告的合法利益，為優(yōu)化轄區(qū)營商環(huán)境提供了有力的司法保障。

2023年12月原告某建材有限公司將其名下的商鋪出租給被告劉某經(jīng)營火鍋店，雙方簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定每月租費(fèi)12582元，租期一年。后因被告店內(nèi)生意慘淡，雙方提前終止租賃合同，經(jīng)結(jié)算，被告尚欠原告商鋪?zhàn)赓U費(fèi)34500元，由于資金周轉(zhuǎn)困難，被告向原告出具了欠條，承諾于2024年5月付清租賃費(fèi)，然債務(wù)履行期限屆滿后，被告未按照約定給付拖欠的租費(fèi)，原告多次催要無果提起訴訟。

案件受理后，承辦法官迅速閱卷了解案情，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，及時(shí)化解矛盾糾紛，承辦法官聯(lián)系原被告了解情況，經(jīng)過溝通，發(fā)現(xiàn)雙方具有調(diào)解的基礎(chǔ)，于是及時(shí)組織雙方當(dāng)事人開展調(diào)解工作。

調(diào)解過程中，法官引導(dǎo)當(dāng)事人同心協(xié)契、換位思考，通過“背對背調(diào)解+面對面協(xié)商”的方式，向原被告釋法明理，鼓勵雙方尋求最佳解決方案，告知被告作為生意人，誠信是立足之本，原告考慮其店鋪生意狀況，愿意提前終止租賃合同，已經(jīng)做的很好。同時(shí)勸說原告能夠適當(dāng)?shù)刈龀鲎尣?，放棄對違約金的訴求。經(jīng)承辦法官調(diào)解，原被告達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議，被告當(dāng)庭向原告給付了拖欠的租賃費(fèi)，矛盾糾紛圓滿化解。

為確保涉企糾紛多元高效化解，助力企業(yè)依法健康發(fā)展。近年來，會寧縣法院始終秉持“法治是最好的營商環(huán)境”理念，充分發(fā)揮立足基層、貼近企業(yè)的優(yōu)勢，對涉企案件開啟“綠色通道”，不斷提升服務(wù)企業(yè)的能力。在辦理涉企案件中，積極貫徹調(diào)解優(yōu)先的原則，不斷加大訴前、訴中調(diào)解工作力度，快速化解矛盾糾紛，避免訴訟對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營帶來不利影響，為企業(yè)健康發(fā)展提供有力的司法服務(wù)和保障。